129 logements Marseille 13

129 logements rue Jean Martin 13005 Marseille. 
Site de l’ancien commissariat du 5ème.
Construction neuve/ SDP 5845 m²/  2023/ Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) – Appel à Projet
Etude de faisabilité pour la réalisation d’un programme mixte accueillant une résidence habitat jeunes, une résidence accueil et des logements sociaux familiaux sur une même parcelle.
Le terrain, situé au cœur d’un quartier résidentiel, au calme mais très bien desservi et proche de toutes commodités, est parfaitement adapté pour l’accueil de logements sociaux et d’un foyer pour jeunes travailleurs. L’îlot urbain dans lequel le projet s’insère est vaste et bénéficie d’une vue sur le jardin intérieur d’une copropriété mitoyenne. Le contexte est donc favorable pour créer un nouvel ensemble d’habitat de qualité, confortable, valorisant pour le secteur.
Projet limitant le linéaire bâti sur rue par l’ajout de redents. Le jeu de volumes permet ainsi de dégager des vues pour les bâtis voisins. Des locaux commerciaux et associatifs au rez-de-chaussée sont traversants, accessibles depuis la rue et ouverts sur le cœur d’îlot. Dans le sens longitudinal de la parcelle, un porche donne accès au cœur d’îlot largement planté.
Maître d’ouvrage : Etat
3F Sud-Groupe Action Logement mandataire/ Leteissier Corriol Architecture & Urbanisme